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广州房产借款,商住两用房产抵押商务活动贷款,抵押适用现房出国留学贷款,企业房屋抵押生活支出贷款,小产权住宅创业贷款,抵押商品房本经营贷款等所需材料：
1、抵押房产借款房产所有权证
2、房产借款用款企业经年检合格的营业执照、税务登记证、具有法律效力的公司章程、财务报表等资料
3、个人征信报告以及房产抵押评估报告等
4、广州房产借款银行要求的其他文件和资料
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广州房子抵押借资流程如下：
1、首先要向银行提出房子借资申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人房子(必须拥有)、房子证、广州产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划个人房产抵押周转贷款,抵押拆迁安置现房大额购物贷款,抵押集体房屋贷款,抵押二手住房经营贷款,抵押经济适用房本应急贷款等房子借资方案,之后签订房子借资合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、广州房子借资风控审核完成后银行即按规定办理借资发放手续;
6、借资人按合同如期归还房子借资本息;
7、结清借资,办理撤押手续.
广州天河区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.具备条件：身份证、户口本、有稳定工作、稳定收入、有按时还本还息能力.抵押商品房产建筑装修贷款,小产权现房生意贷款,自建房屋资金周转贷款,个人住房抵押商务活动贷款,抵押安置购房合同助学贷款等应急周转,流程简单.费用透明,无套路.
广州商住两用房产助学贷款,商品房子抵押贷款,农村自建房屋建筑装修贷款,住房生活支出贷款,自建房本抵押出国留学贷款等不能办理房产贷款的二手房房产类型有：
(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;
(二)未依法取得广州房产所有权证的房产;
(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;
(五)广州房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
房子抵押贷款的过程还是很繁琐的,这中间有很多问题需要处理.广州需要办理抵押公司房产大额贷款,按揭房子应急贷款,小产权房屋资金周转贷款,拆迁安置住宅抵押周转贷款,自建购房合同抵押出国留学贷款等此类房子抵押贷款业务,可以找广州专业资深的房子抵押贷款经理代办,省心省力省钱.
